В Федеральном законе от 15.04.98 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» упоминается, что на землях сельскохозяйственного назначения разрешается создавать садовые товарищества и дачные партнерства. Если Вы не знаете, что это такое, сообщаем...

Садовые и дачные участки

Садовым участком называется земельный надел, приспособленный для выращивания различных сельскохозяйственных культур, а также позволяющий построить дом без права регистрации в нем.

Дачным участком называется земельный надел со строением,  предназначенным для отдыха, а не для постоянного проживания. Разрешается выращивание на участке сельскохозяйственных культур.

Особенность товариществ

И дачное, и садовое товарищество – это некоммерческие организации, организованные на добровольных основах. Члены садового товарищества имеют право обращаться в суд с иском о признании недействительными какие-либо решения, нарушающие интересы общего собрания членов некоммерческого объединения.

Каждый владелец земельного участка индивидуален и самостоятелен, а товарищество — это единое юридическое лицо, обладающее отдельной гражданской правосубъектностью. Вступить в садовое товарищество может владелец участка, достигший 18 лет.

Взносы

Особенность садового и дачного товарищества состоит в том, что его члены  не несут ответственности за деятельность всего товарищества, тогда как в кооперативе предусматривается субсидиарная ответственность. Члены товарищества должны выплачивать вступительные и ежемесячные  взносы, на которые общество покупает имущество общего использования (например, оплачивает работы по ограждению территории или прокладке асфальтированной дороги).